市場(chǎng)行情不景氣，石材城管理方適當(dāng)調(diào)整租金

為營(yíng)造良好的城市環(huán)境，解決石材加工帶來(lái)的噪音和粉塵擾民問(wèn)題，蓬江區(qū)今年上半年開(kāi)始大力規(guī)范石材加工行業(yè)管理，倡導(dǎo)石材加工企業(yè)遷入專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集中經(jīng)營(yíng)，截止到目前，已有50家企業(yè)簽約入場(chǎng)，18家企業(yè)對(duì)門(mén)前占道行為進(jìn)行了整改。
　　據(jù)了解，目前，蓬江區(qū)共有130家石材加工企業(yè)，大部分分布于居民周邊，采取門(mén)店與加工場(chǎng)所結(jié)合的形式經(jīng)營(yíng)，粉塵污染、噪音擾民、占道經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題嚴(yán)重，是創(chuàng)文工作中的短板。

　　有鑒于此，該區(qū)決定組織相關(guān)職能部門(mén)，對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)的石材加工場(chǎng)所進(jìn)行整治，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)、集中管理。明確石材加工企業(yè)必須持有合法有效證照經(jīng)營(yíng)，不得占道經(jīng)營(yíng)，加工場(chǎng)所應(yīng)配置消除噪音、廢氣、粉塵等污染的設(shè)施設(shè)備。違者將按有關(guān)規(guī)定處置。

　　“我們并不要求所有石材加工企業(yè)一定要搬進(jìn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，出路是可以自由選擇的，但是要達(dá)到兩個(gè)基本要求：一是要還路于民，將占用的公共資源退還；第二個(gè)是噪音和粉塵，要控制在不超標(biāo)的范圍內(nèi)。”蓬江區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)王積俊告訴記者，近年來(lái)，政府部門(mén)每年都收到上千宗關(guān)于石材加工噪音擾民、粉塵堵塞下水道等投訴，為此，蓬江區(qū)下決心要解決這項(xiàng)已經(jīng)存在多年的城市管理“頑疾”，還引入了一家企業(yè)投入3000多萬(wàn)元興建了現(xiàn)在的“泰盛石材城”，希望石材加工企業(yè)能夠集中經(jīng)營(yíng)。

　　而就之前部分石材加工企業(yè)反映泰盛石材城租金偏高的問(wèn)題，蓬江區(qū)政府也出面進(jìn)行了協(xié)調(diào)。“我們?cè)谧鲞@項(xiàng)工作的時(shí)候，要考慮到各方面的需求，既要解決石材加工企業(yè)噪音、粉塵擾民問(wèn)題，又要給這些企業(yè)一個(gè)出路。”蓬江區(qū)副區(qū)長(zhǎng)鐘麗卿告訴記者，目前，泰盛石材城已經(jīng)表示將之前承諾的免租期3個(gè)月延長(zhǎng)至今年年底，即遷入石材城的石材加工企業(yè)將從2012年1月1日才開(kāi)始收租金。

現(xiàn)在再來(lái)看下今年泰盛石材市場(chǎng)的商家入住情況：一下是今年3月份的最新情況
在蓬江區(qū)政府的大力協(xié)助下，目前共有60余家企業(yè)進(jìn)駐。早期入駐的的企業(yè)簽訂的是三個(gè)月免租期，如今有的已經(jīng)開(kāi)始收費(fèi)，泰盛石材城管理方綜合多方考慮，對(duì)新入駐企業(yè)決定適當(dāng)延長(zhǎng)免租期，同時(shí)對(duì)新入駐企業(yè)提供一系列優(yōu)惠，延長(zhǎng)至半年免租，同時(shí)對(duì)此前簽訂合約的租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以降低入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本壓力。相關(guān)負(fù)責(zé)人承諾，不久就將具體方案同各業(yè)主知會(huì)，并坦言招商壓力大，開(kāi)業(yè)近一年，入駐率不到五成，考慮到現(xiàn)在的市場(chǎng)行情不景氣，公司才決定作出適當(dāng)調(diào)整，也希望媒體及同行多多關(guān)照，共度難關(guān)。

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