什么是大平層？大平層相較別墅的優勢是什么？

『什么是大平層』

大平層是指把住宅功能區集中在一個平面上，它具有別墅的尺度，又有很好的居住氛圍。從產品上來看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。

它突破了普通公寓產品的設計理念，實現了大面寬、全景觀、功能齊全的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。

『大平層的優勢』

● 戶型設計創新化

大平層相對于比普通住宅產品，在戶型創新、空間布局方面優勢明顯，大平層的設計大幅提高了空間的有效利用率。大面寬全景觀以及奢闊的臥室空間布局及構建，層層遞進的關系脈絡呈現，使空間頗具尺度感和禮序性。

● 別墅功能扁平化

不同于別墅的上下格局，所謂的大平層產品更多的是把在一層內解決家庭生活的所有功能，更大的避免家中老人或小孩上下樓不方便的問題，讓家中布局更為敞亮，在舒適程度上更貼合高端人群需求。

● 生活私密化

越是品質生活，越是私密有度。大平層其獨有的全套房設計，既能為每位居者營造獨立的生活空間，兼顧生活私密性，又能在各區域間保持良好的交融性與連通性。

● 景觀集中化

別墅的景觀往往被劃分到每戶人家，資源過于分散不能體現出低密度帶來的優勢。而大平層能較好地把握園林的闊景享受。在空間的營造上，通過大尺度綠化空間來造景，利用超大樓間距，戶戶觀景，移步換景。

● 注重共享，便于家庭溝通交流

平層大宅在室內空間設計能夠以家庭為核心，對起居室和門廳擴大，讓居者在空間感受上更加強烈，便于家人溝通交流。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾。

雖說大平層和別墅都是高奢生活的代表，但卻有著兩種完全不同的生活態度和功能屬性。別墅是一種“出世”的生活觀，要的是靜謐和低調，大多數遠離市中心，因此會失去成熟的生活配套。

大平層作為豪宅中的后起之秀，其重要屬性是“城市”，身在城市中心，占據著稀缺的城市空間，擁有得天獨厚的資源優勢，

因此它以其優越的居住體驗和生活方式，滿足了城市生活者對高品質居住空間的要求，讓人們身處城市中心也可以住出“別墅范兒”~